07.09.2024
Obiectivele noului proiect de lege sunt alinierea procesului de evaluare a imobilelor la standardele internaționale și europene și optimizarea evaluării în scopuri fiscale.
Se presupune că autoritățile guvernamentale vor monitoriza activitățile de evaluare pe piața imobiliară. În plus, aprobarea standardelor de evaluare ar trebui simplificată. Modificările prevăd și organizarea unui mecanism de contestare și examinare a plângerilor legate de valoarea evaluată a bunurilor imobiliare.
De asemenea, este planificată crearea unui sistem informatic automatizat „Registrul prețurilor”, care va conține informații actualizate privind tranzacțiile imobiliare.
Potrivit autorilor proiectului de lege, modificările vor contribui la modernizarea procesului de evaluare imobiliară și vor asigura transparența activităților de evaluare pentru autoritățile publice locale și centrale, persoane fizice și juridice.
Anterior, am raportat despre proiectul de lege „Cu privire la reglementarea activității agenților imobiliari”, care a fost prezentat de deputații partidului de guvernământ PAS, îngrijorați de creșterea bruscă a prețurilor imobiliarelor în Republica Moldova, în special în capitala acesteia. Proiectul de lege specifică cerințele pentru agenții imobiliari, drepturile și responsabilitățile agenților imobiliari.
Să reamintim, de asemenea, că în 2017, autoritățile moldovenești au lansat programul de stat de credit ipotecar preferențial „Prima Casă”, oferind tinerilor și familiilor posibilitatea de a contracta un credit ipotecar în condiții preferențiale. De-a lungul a 6 ani, peste 8 mii de familii au folosit programul. Și din iulie 2024, în Moldova a fost lansat programul „Prima Casa Plus”, potrivit căruia termenul de împrumut crește de la 25 la 30 de ani, iar valoarea maximă a împrumutului de la unu la 2,5 milioane.
